podstawa prawna:

Zgodnie z art. 42/A § 1 pkt a) Kkt. „zgoda zarządcy drogi jest wymagana w terenach niezabudowanych w odległości pięćdziesięciu metrów od osi drogi, a w przypadku autostrady, drogi ekspresowej i dróg głównych w odległości stu metrów, w celu umiejscowienia, rozbudowy, zmiany przeznaczenia budowli, umiejscowienia budowli o charakterze liniowym, wydobycia kamienia, żwiru, gliny, piasku i innych surowców mineralnych, a także w odległości dziesięciu metrów od granicy terenu drogi w celu sadzenia lub wycinania drzew…”

Ponadto zgoda zarządcy drogi jest wymagana „w terenach zabudowanych – obok drogi – w celu budowy, rozbudowy, zmiany przeznaczenia budowli przemysłowych, handlowych, gastronomicznych oraz innych budowli usługowych, a także w celu umiejscowienia budowli o charakterze liniowym w obrębie terenów komunikacyjnych i infrastrukturalnych określonych w lokalnych przepisach budowlanych lub planie zagospodarowania, oraz w celu sadzenia lub wycinania drzew w odległości dwóch metrów od granicy terenu drogi”.

Również zgoda zarządcy drogi jest wymagana „jeżeli odległość przewidywanej budowli od granicy drogi jest przekroczona”.

Paragraf 31 § 3 rozporządzenia MT 30/1988. (IV. 21.) stwierdza, że w przypadku odcinka drogi poza terenem zabudowanym należy stosować przepisy dotyczące terenów niezabudowanych.

Aby zapewnić charakter terenów niezabudowanych drogi ekspresowej, zasada ogólna stanowi, że budowle wysokie nie mogą znajdować się bliżej niż 100 metrów od osi drogi ekspresowej, a w przypadku osi węzła autostrady nie bliżej niż 60 metrów. W przypadku umiejscowienia miejsc parkingowych i dróg serwisowych na działce, nie mogą one znajdować się bliżej niż 80 metrów od osi autostrady, a od osi węzła nie bliżej niż 50 metrów. W przypadku już ustalonej linii zabudowy konieczne jest przeprowadzenie indywidualnej analizy.

wniesienie wniosku:

Paragraf 6 § 1 rozporządzenia ITM 26/2021. (VI. 28.) określa elementy treści wniosku o zgodę zarządcy drogi na zajęcie terenu drogi. Zgodnie z tym należy szczegółowo przedstawić:

• miejsce zajęcia (miejscowość, numer działki, numer drogi ekspresowej i km; w celu identyfikacji zaleca się korzystanie z http://mkif.hu/terkep/, https://kira.kozut.hu oraz https://utszamkereso.kozut.hu)
• charakter i cel wykonywanych prac
• numer(y) izby projektowej, pozwolenia(y) oraz oświadczenie projektanta
• imię i nazwisko oraz adres osoby wnioskującej o zgodę, w interesie której zajęcie ma miejsce (w przypadku osoby fizycznej: imię, nazwisko, adres, telefon, e-mail; w przypadku osoby prawnej: nazwa, siedziba, numer KRS, telefon, e-mail)
• imię i nazwisko oraz dane kontaktowe osoby odpowiedzialnej za przestrzeganie warunków zawartych w zgodzie zarządcy drogi

Wniosek o zgodę zarządcy drogi należy złożyć pocztą do MKIF Magyar Koncessziós Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. (2040 Budaörs, Akron utca 2.) oraz w formacie pdf drogą elektroniczną na adres [email protected].

załącznik:

Zgodnie z paragrafem 6 § 2 i 4 rozporządzenia ITM 26/2021. minimalne załączniki, które należy złożyć:

• dokumentacja budowlana planowanej budowli wysokiej, z powiązanymi wizualizacjami
• dane z rejestru nieruchomości niezbędne do identyfikacji dotkniętej nieruchomości
• na planie sytuacyjnym należy zaznaczyć:

• krawędź nawierzchni drogi ekspresowej i węzłów,
• rowy odwadniające, z ich charakterystycznymi wymiarami
• ogrodzenie ochronne drogi ekspresowej, istniejący mur dźwiękochłonny,
• istniejące i planowane media,
• planowaną budowlę wysoką,
• planowane obiekty komunikacyjne (nawierzchnia, pobocze, szerokość nawierzchni, rów),
• istniejące lub planowane ogrodzenie nieruchomości,
• istniejący i planowany ostateczny porządek ruchu,
• odległość planowanej budowli, ogrodzenia, drzewa od osi drogi ekspresowej, ogrodzenia ochronnego, rowu

• plany oświetlenia budynku i parkingu na nieruchomości
• potwierdzenie, że do prawidłowego użytkowania zapewniona będzie wymagana ilość i rodzaj pojazdów zgodnie z krajowymi wymaganiami w zakresie zagospodarowania przestrzennego i budownictwa określonymi w rozporządzeniu rządowym 253/1997. (XII.20.) (OTÉK), a także że w przypadku regularnego transportu towarów zapewnione będzie miejsce załadunku
• plany dotyczące napisów umieszczanych na budowli, słupach totemowych, które muszą zawierać:

• dokumentację statyczną,
• dokumentację planu fundamentów,
• szczegółowe dane dotyczące konstrukcji (wymiary).
• dokumentację planu oświetlenia tablicy.
• badanie odległości przewidywanej budowli

• plany dotyczące budowy mediów na nieruchomości (plan mediów),
• przekrój długości i szerokości dotkniętego odcinka drogi, z zaznaczeniem rozwiązania odwadniającego, jeśli jest to konieczne do rozpatrzenia wniosku,
• plan regulacji ruchu w związku z zajęciem, dotyczący wszystkich etapów budowy, który zawiera również tymczasowy porządek ruchu obowiązujący w czasie wstrzymania prac (poza godzinami pracy, w dni wolne).

termin załatwienia sprawy

Zgodnie z paragrafem 6 § 2 rozporządzenia ITM 26/2021. zarządca drogi podejmuje decyzję w sprawie wniosku w ciągu 21 dni od daty jego złożenia, przy czym termin ten może być przedłużony przez zarządcę drogi o maksymalnie 10 dni.

Zarządca drogi odmawia zgody, jeśli planowane zajęcie prowadziłoby do znacznego pogorszenia stanu drogi, poważnego naruszenia lub zagrożenia bezpieczeństwa i ciągłości ruchu drogowego, a także jeśli nie można tego uniknąć poprzez określenie warunków zajęcia, a także jeśli zajęcie utrudniałoby wykonywanie zadań utrzymania i eksploatacji zarządcy drogi lub realizację jego planów rozwoju i modernizacji sieci.

ważność KKHJ: 2 lata